Erbaa Mevlanada Köşe Başı Bulvar Cepheli 4 Kat İmarlı Kupon Arsa

AÇIKLAMA

• Erbaa’nın en çok talep gören, modern ve prestijli yerleşim alanlarından Mevlana Mahallesi’nde; konum avantajı, yüksek ticari potansiyeli ve verimli imar durumu ile öne çıkan 357 m² büyüklüğündeki köşe başı parselimiz satılıktır. 📍 LOKASYON VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ:Çift Cephe Avantajı: Alparslan Türkeş Bulvarı ile Mevlana Camii Sokağı’nın kesişiminde, tam köşe başı konumda.Yüksek Tabela Değeri: Bulvar üzerindeki geniş cephesi sayesinde marka ve ticari işletmeler için mükemmel görünürlük ve yüksek yaya/araç trafiği.Prestijli Çevre: Altyapısı (doğalgaz, elektrik, su, fiber internet) tamamen tamamlanmış, yeni ve modern projelerin yer aldığı bölgede. 📐 İMAR VE PROJEKSİYON BİLGİLERİ:Toplam Arsa Alanı: 357 m²İmar Durumu: 4 Kat Müsaadeli (Konut + Ticaret Değerinde)Kat Planlaması:Zemin Kat (Giriş): 90 m² taban oturumu. Bulvar cepheli, yüksek tavanlı ve kurumsal kiracılara uygun dükkan/mağaza yapımına elverişli.Üst 3 Kat: Konsol (çıkma) avantajıyla kat başına 140 m² brüt kullanım alanı. Erbaa standartlarında geniş, ferah ve lüks 3 adet 3+1 daire üretimine tam uyumlu. ✨ NEDEN BU ARSA? Köşe başı parsel olması, mimari projede kör nokta bırakmaz. İnşa edilecek binanın tüm bağımsız bölümleri maksimum gün ışığı alır, ferah ön cephelere sahip olur ve otopark/giriş planlamasında büyük esneklik sağlar. Detaylı bilgi, tapu bilgileri ve yer gösterme randevusu için lütfen bizimle iletişime geçiniz. 🏢 Nework Suadiye Şubesi ☎️ Telefon: 0216 445 56 32 🌐 Web Sitesi: neworksuadiye.com.tr Bizi Sosyal Medyada Takip Edin:Facebook: Nework SuadiyeYouTube: Nework SuadiyeLinkedIn: Nework Suadiyeyoutube nework suadiye

İLAN ÖZELLİKLERİ

HARİTA KONUMU