AÇIKLAMA
Erbaa’nın en çok talep gören, modern ve prestijli yerleşim alanlarından Mevlana Mahallesi’nde; konum avantajı, yüksek ticari potansiyeli ve verimli imar durumu ile öne çıkan 357 m² büyüklüğündeki köşe başı parselimiz satılıktır.
📍 LOKASYON VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ:
- Çift Cephe Avantajı: Alparslan Türkeş Bulvarı ile Mevlana Camii Sokağı’nın kesişiminde, tam köşe başı konumda.
- Yüksek Tabela Değeri: Bulvar üzerindeki geniş cephesi sayesinde marka ve ticari işletmeler için mükemmel görünürlük ve yüksek yaya/araç trafiği.
- Prestijli Çevre: Altyapısı (doğalgaz, elektrik, su, fiber internet) tamamen tamamlanmış, yeni ve modern projelerin yer aldığı bölgede.
📐 İMAR VE PROJEKSİYON BİLGİLERİ:
- Toplam Arsa Alanı: 357 m²
- İmar Durumu: 4 Kat Müsaadeli (Konut + Ticaret Değerinde)
- Kat Planlaması:
- Zemin Kat (Giriş): 90 m² taban oturumu. Bulvar cepheli, yüksek tavanlı ve kurumsal kiracılara uygun dükkan/mağaza yapımına elverişli.
- Üst 3 Kat: Konsol (çıkma) avantajıyla kat başına 140 m² brüt kullanım alanı. Erbaa standartlarında geniş, ferah ve lüks 3 adet 3+1 daire üretimine tam uyumlu.
✨ NEDEN BU ARSA?
Köşe başı parsel olması, mimari projede kör nokta bırakmaz. İnşa edilecek binanın tüm bağımsız bölümleri maksimum gün ışığı alır, ferah ön cephelere sahip olur ve otopark/giriş planlamasında büyük esneklik sağlar.
Detaylı bilgi, tapu bilgileri ve yer gösterme randevusu için lütfen bizimle iletişime geçiniz.
🏢 Nework Suadiye Şubesi
☎️ Telefon: 0216 445 56 32
🌐 Web Sitesi: neworksuadiye.com.tr
Bizi Sosyal Medyada Takip Edin:
- Facebook: Nework Suadiye
- YouTube: Nework Suadiye
- LinkedIn: Nework Suadiye
- youtube nework suadiye