AÇIKLAMA
İSTANBUL MALTEPE ZÜMRÜTEVLER'DE SATILIK 3+1 DUBLEKS DAİRE
Zümrütevler Mahallesi, Canan Sokak'ta yer alan; masrafsız, kombili, hem balkonlu hem de geniş teraslı, yasal tahliye taahhütnamesi bulunan avantajlı satılık daire ilanıdır.
📐 Kat Planı ve Kullanım Detayları
Daire, kullanım kolaylığı sağlayan çift girişli veya bağımsız yaşam alanlarına uygun dubleks mimariye sahiptir:
- Giriş Katı (Normal Kat): 1 Oda + Mutfak + Banyo + Balkon
- Üst Kat: 1 Salon + 1 Oda + Banyo + Geniş Teras
💎 Öne Çıkan Teknik ve Yapısal Özellikler
- Durumu: Tamamen masrafsız, tadilat gerektirmeyen, hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye hazır durumdadır.
- Isınma: Kombili (Doğalgaz kaloriferli) sistem sayesinde bağımsız ve ekonomik ısınma sağlar.
- Açık Alanlar: Hem alt katta keyifli bir balkon hem de üst katta Adalar/şehir manzarasına hakim geniş bir teras yer almaktadır.
📜 Yatırım ve Hukuki Durum (Kiracı Detayı)
- Mevcut Durum: Dairede halihazırda kiracı ikamet etmektedir.
- Tahliye Taahhüdü: Kiracı tarafından imzalanmış, yasal geçerliliği olan Ocak 2027 tarihli resmi tahliye taahhütnamesi mevcuttur.
- Yatırım Avantajı: Yaklaşık 5 ay sonra daireyi tamamen boş teslim alma güvencesi sunar. Bu durum, hem kendi oturacaklar hem de güncel bedelle yeni kiracı koymak isteyen yatırımcılar için büyük bir fırsattır.
📍 Lokasyon ve Ulaşım Avantajları
- Konum: Maltepe Zümrütevler Canan Sokak.
- Ulaşım: E-5 karayoluna, Huzurevi ve Maltepe metro duraklarına, otobüs/minibüs hatlarına yakın lokasyondadır.
- Çevre: Zincir marketler, semt pazarı, okullar, eczaneler ve sağlık ocağı gibi tüm sosyal donatılar yürüme mesafesindedir.
- Nework Suadiye Şubesi