Sakarya Kaynarca Şeyhtımarı Mahallesinde Satılık Arsa

Satılık Arsa

Sakarya - Kaynarca - Şeyhtımarı Mah

1.250.000TL

479m² (Brüt)

Müstakil

Birim Fiyatı : 2609,60 TL/m²

1.250.000 TL

Döviz Çevrimleri

1.250.000 TL = 25.478 $ = 22.396 € = 19.183 £

İlan No1030
Yetki Belge No3410968
İlan Tarihi28 Haziran 2026 Pazar
KategoriSatılık Arsa
Brüt Alan479 m²
Birim Fiyatı (m²)2609,60 TL
Net Alan479 m²
Tapu DurumuMüstakil
Kredi DurumuKrediye Uygundur
TakasEvet
Kullanım DurumuBoş

Karşılaştır

Yazdır

Tekin Tufan Mir

Gayrimenkul Danışmanı

0532 361 56 32

AÇIKLAMA

Kaynarca Şeyhtımarı Mahallesi'nde 479 m² büyüklüğünde, müstakil tapulu Satılık parsel arsa

A rsanın Teknik ve Fiziksel Avantajları

İmar Durumu: Arazi köy içi imarlı statüsündedir. Bu durum, resmî imar durumu belgesi (çap) alınarak hemen yasal konut, villa veya prefabrik ev inşaatı yapmanıza olanak tanır.
Altyapı ve Ulaşım: Elektrik ve su hatları arsanın tam önünden geçmektedir. Şebekelere bağlanmak için ek bir direk veya hat çekme masrafınız oluşmaz.
Konum ve Cephe: Ana yol üzerinde yer alması nedeniyle yaz-kış her araçla kesintisiz ulaşım imkanına sahiptir. Köy merkezine sadece 250 metre mesafede olması, hem doğayla iç içe müstakil bir yaşam sunar hem de temel ihtiyaçlara yürüyerek ulaşmanızı sağlar.
Ödeme Kolaylığı: Nakit ödemenin yanı sıra güncel piyasa değerindeki araçlar için araç takası seçeneği sunulmaktadır.

Bölgesel Analiz ve Gelecek Potansiyeli

Sakarya Kaynarca, özellikle son yıllarda Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısı ve Kaynarca Doğu Marmara Makine İmalatçıları İhtisas Organize Sanayi Bölgesi (OSB) gibi dev sanayi yatırımları nedeniyle Çatalca-Kocaeli endüstri bandının en dinamik genişleme alanı haline gelmiştir.

Yüksek Değer Artışı (Prim Potansiyeli): Şeyhler köyü tarım ve hayvancılık kimliğini korusa da, İstanbul ve Kocaeli'ye olan yakınlığı nedeniyle yoğun bir "sayfiye ve hobi bahçesi" talebi almaktadır. Sanayinin bölgeye kayması, gelecekte bu tarz imarlı arsaların metrekare fiyatlarını katlayacaktır.
Demografik Dönüşüm: Yerel nüfus tarım kaynaklı nedenlerle hafifçe yer değiştirse de, büyükşehirlerden kaçış ve beyaz yakalı göçü sayesinde bölgede nitelikli müstakil konut projelerine olan talep hızla artmaktadır.

Bilgi ve İletişim

Bu portföy hakkında detaylı konum bilgisi, ada/parsel sorgulama dökümleri ve resmi imar durumu belgelerini incelemek için İstanbul Anadolu Yakası'nda bulunan Nework Gayrimenkul Yönetim Şirketi Suadiye Şubesi ile doğrudan iletişime geçebilirsiniz.

Bu arsa için Nework Suadiye şubesinin telefon/adres bilgilerine ulaşmak ister misiniz? Ya da arsanın ada ve parsel numarasını biliyorsanız, parsel sorgu sistemi üzerinden imar sınırlarını ve geometrik yapısı

Nework Gayrimenkul Suadiye Şubesi

HARİTA KONUMU

TaryıcıHata

YOL TARİFİ AL

Barkodu telefonunuz ile okutarak ya da 'Tıkla Git' butonuna basarak yol tarifi alabilir, alternatif güzergahları görerek en kısa ya da en kolay yollardan birini seçerek gayrimenkulün bulunduğu noktaya kolayca ulaşabilirsiniz.

Tıkla Git

Etiketler

Satılık Arsa İlanları Sakarya Satılık Arsa İlanları Kaynarca Satılık Arsa İlanları Sakarya Satılık Emlak İlanları Kaynarca Satılık Emlak İlanları Şeyhtımarı Mah Satılık Emlak İlanları Sakarya Arsa İlanları Kaynarca Arsa İlanları Şeyhtımarı Mah Arsa İlanları